Avant d'acheter un appartement Pinel en zone éligible, il est de bon ton d'effectuer une Simulation Pinel pour pouvoir estimer la rentabilité d'investissement et sélectionner son bien immobilier destiné à la location avec soin afin de pouvoir bénéficier de la meilleure réduction d'impôt possible, c'est à dire 21% du prix total du bien acheté.